為預防“串串房”帶來的甲醛侵害，需從識別、檢測、治理、維權四個環節綜合防范，具體措施如下：
一、識別“串串房”：避開高風險房源
“串串房”通常由炒房客低價收購舊房或毛坯房，用劣質材料快速裝修后高價出租或出售，其核心特征是“短期裝修、快速溢價”，可通過以下方法識別：
觀察裝修與房屋狀態的矛盾性
位置反差：若房屋位于老舊小區或城中村，周邊建筑陳舊，唯獨該房屋裝修嶄新，需警惕。
價格異常：同一小區內，裝修明顯優于其他房屋但價格更低，可能是“串串房”。
裝修痕跡：房屋無生活氣息，像樣板間，擺放壁畫、綠植等裝飾，但櫥柜少、燈光多，家具多為雜牌且做工粗糙。
警惕銷售話術
銷售人員宣稱“已經除過甲醛”“全新裝修”“房東急用錢”“急租”等，需提高警惕。
若房屋有濃烈裝修味或刺鼻化學氣味，甚至噴灑清香劑掩蓋異味，基本可判定為“串串房”。
檢查裝修材料與家具質量
墻面與地板：劣質墻漆、壁紙可能釋放大量甲醛，拼接木地板（如“地毯皮”）甲醛含量高。
家具家電：衣柜、床、床墊、沙發等家具若材質單薄、做工粗糙，或使用膠水棕墊，需謹慎。
細節觀察：柜門合頁易壞、墻面掉漆、水電設施不穩定等質量問題，是“串串房”的典型表現。
二、檢測甲醛濃度：用數據說話
入住前務必檢測甲醛濃度，確保安全：
專業檢測
委托CMA認證機構檢測，出具法律效力的檢測報告，明確甲醛、苯、TVOC等污染物濃度。
檢測點位覆蓋所有房間，高度0.5-1.5米（兒童呼吸高度），密閉門窗12小時后采樣。
自測輔助
甲醛自測盒：通過化學試劑變色估算濃度，誤差較大（±30%），僅作初步參考。
電子甲醛檢測儀：選擇認準“中國計量認證（CMC）”或“歐盟CE認證”的設備，避免低價劣質產品。
感官判斷：若房屋有刺鼻異味或明顯香味（掩蓋異味），需進一步檢測。
三、治理甲醛：科學方法降低風險
若檢測發現甲醛超標，需采取針對性措施：
通風換氣
每日開窗通風3次，每次30分鐘，使用工業風扇加速空氣流通。
夏季高溫時增加通風頻率，冬季使用新風系統替代開窗。
活性炭吸附
每10㎡放置500g活性炭包，重點放在抽屜、柜子等密閉空間。
每月暴曬或更換活性炭，避免吸附飽和后二次釋放。
光觸媒分解
委托專業機構使用光觸媒噴霧劑或凈化器，在光照下將甲醛分解為二氧化碳和水。
長期有效，但需保持光照條件。
空氣凈化器
選擇CADR值（潔凈空氣輸出比率）≥房間面積×5的設備，濾芯含活性炭+HEPA。
24小時開啟，定期更換濾網（每3-6個月）。
溫和加熱
通過空調或暖氣提高室內溫度，促進甲醛揮發，但需避免高溫導致甲醛變為有害氣體。
揮發后開窗通風，減少家具和墻面開裂風險。
